.
Автостоянка на придомовой территории- права жильцов |
Отсутствие гаражей в шаговой доступности из-за плотности застройки, особенно в крупных городах, порождает проблему парковок. Правила парковки во дворе многоквартирного дома регламентированы правилами дорожного движения. Остановка или стоянка ТС во дворе с включенным двигателем допустима не более чем на 5 минут (для высадки или посадки пассажиров и выполнения манипуляций с грузом); водителям большегрузных автомобилей, масса которых превышает 3,5 т, запрещено оставлять транспортное средство во дворах жилых домов; к числу нарушений также относится парковка транспортного средства на газоне, клумбах, детской площадке; затрудненный проезд для других транспортных средств, включая автомобили спецслужб (скорая помощь, коммунальные службы, МЧС и т.д.), также попадает под категорию правонарушения; запрещена парковка около мусорных баков. Оптимальным расстоянием признано не менее 5 метров, что позволяет коммунальным службам выполнять свои непосредственные обязанности без помех. Все это затрудняет движение во дворе и ухудшает внешний вид территории, негативно влияет на экологическую обстановку. В связи, с чем автовладельцы готовы использовать для парковки любой клочок земли во дворе, иногда парковки устраиваются на газоне, на тротуаре или прямо под окнами жилого дома, что нарушает все существующие нормы и мешает всем остальным жителям МКД. Автостоянка на придомовой территории – права жильцов Безусловно размещение стоянок автомобильного транспорта в жилых зонах допускается (ч. 3 ст. 35 ГК РФ и п. 5.1 Свода правил СП 42.13330.2016). Однако для организации на придомовой территории автостоянок и паркингов управляющая организация и жители дома должны провести общее собрание собственников, утвердить создание нового объекта и финансирование работ. Проводить на придомовой территории какие-либо работы по созданию автостоянки можно лишь в том случае, если участок поставлен на кадастровый учёт и включён в общее имущество многоквартирного дома. Размещение постоянной стоянки на придомовой территории должно быть согласовано с муниципалитетом и ГИБДД. При этом открытые автостоянки и паркинги должны отвечать требованиям санитарно-эпидемиологических норм (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03): до 10 машино - мест от фасадов жилых домов и торцов с окнами должны быть размещены на расстоянии 10 метров; от 11 до 50 машино - мест – 15 метров; от 51 до 100 машино - мест – 25 метров; от 101 до 300 машино - мест – 35 метров. Учитывая то, что данная официальная процедура занимает много времени и сил, зачастую жильцы самовольно создают во дворе парковочные места для личного пользования. Вместе с тем, прибегая к подобным действиям, помните, что на автовладельца, установившего ограждения и барьеры с запирающими устройствами, которые мешают соседям, могут наложить штраф в размере от 5000 руб. (ст. 7.1 КоАП РФ). СТ 7.1 КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Примечания:
Подробности : https://www.9111.ru.; http://www.kodap.ru. |