.
«Это спекуляция»: Эксперт объяснил, почему подорожали стройматериалы на Кубани |
Против России западные страны продолжают настойчиво вводить санкции. На фоне всей ситуации, в том числе и изменения курса валют, в стране отмечается сильный рост цен на строительные материалы. Ситуация меняется каждый день, поэтому многие затеяли ремонт уже сейчас – вереницы очередей можно наблюдать в строймагах как в будни, так и в выходные. Производители мебели и вовсе не берут заказы на несколько месяцев вперед, только те, которые реально отработать за две недели. - Если вы готовы уже сегодня внести предоплату, я сделаю замер и озвучу стоимость. Потому что завтра цена может быть другой, все зависит от стоимости металла и дерева. Я не могу работать в минус. К сожалению, сейчас нужно решать здесь, и сейчас, - консультирует нас краснодарский производитель мебели. Эксперт по недвижимости при этом комментирует, что в настоящее время на рынке стройматериалов все спекулятивно. - Крупные базы сейчас закупаются впрок, а потом накручивают цены от 20 до 40%. Все подорожания из-за спекуляции местными поставщиками. Очень сильно подорожал газоблок, металл на 30%, лес на 25 %. А это основные позиции, которые используются при строительстве, - говорит краснодарский эксперт по недвижимости Александр Кравченко. Специалист отмечает, что в связи с этим растет и стоимость строительства домов на Кубани, а вместе с тем на фоне санкций намечается дефицит кадров.- Стоимость готовых домов уже подорожала на 30-40%. Мы ещё от пандемии не оправились. А тут ещё санкции. Работать некому, потому что границы закрыты. Логистики тоже нет. И вопрос не только, сколько будет стоить строительство, а еще в том, кто будет строить. Если быть откровенным, основные работы выполняют рабочие из Средней Азии и Белорусы. Так как сейчас самолеты не летают, работать некому, - акцентирует Кравченко. Одноэтажный дом в стоимости за год вырос на 10 тысяч рублей за квадратный метр. - Сейчас в одноэтажный дом нужно вложить от 40 тысяч за квадрат. Это будет нормальный, красивый, энергоэффективный дом с проектом. А год назад цена была до 30 тысяч за квадрат. Сейчас дорожают и стройматериалы и рабочая сила. Но это будет до тех пор, пока наши производства не перестроятся, на это нужно время. Когда наладят производство наши предприятия, и не будет альтернативы - цены немного скорректируются. Но в моменте цена будет доходить до 50 тысяч за квадратный метр, - уверен Александр Кравченко. Эксперт по недвижимости заключил, что плюс санкций – это то, что кубанские предприятия будут перестраиваться и расти. Также под частного строителя подстраиваются и банки новыми программами. А это говорит о том, что в регионе реально стабилизировать ситуацию. По материалам www.kuban.kp.ru
|