Почему у домовладельцев нет права на пользование землей, прилегающей к воротам и калитке?

Каждый нормальный домовладелец старается благоустроить территорию перед своим участком.

Как минимум, делается приличный въезд: кто-то отсыпает, некоторые асфальтируют, самые продвинутые мостят тротуарной плиткой, устанавливают клумбы, разбивают газоны, высаживают деревья или кустарники.

Все это радует глаз, но вот с точки зрения нашего законодательства такие мероприятия незаконны и являются нарушением. Формально, земля за забором участка – это территория общего пользования, на которой, пусть и из благих намерений, нельзя заниматься работами по благоустройству территории исключительно по своей воле. Многие скажут, что, ну и наплевать, никто ведь за это не наказывает.

Тут все не так просто. Администрациям выгоден приличный внешний вид улиц, для них это всегда плюс. Поэтому, пока жители за свой счет, наводят порядок там, где его должна поддерживать местная власть, то все, как бы, нормально – проблем нет, но есть обратная сторона медали.

Обратная сторона медали откроется только тогда, когда что-то потребуется самим домовладельцам.

Например, оборудованную перед чьими-то воротами парковку облюбуют соседи, и начнут оставлять там свои машины.

Естественно, что хозяину дома это не понравится, и он начнет бороться с чужой автотусовкой.

А как бороться, если это не его земля, а территория общего пользования – никаких исключительных прав не эту парковку у него нет: обустроил парковку за забором – ну, вроде как, уже нарушил закон, ладно, закрыли на это глаза, наказывать не будем, но и ты заткнись – не мешай людям пользоваться общей землей.

Обиженный домовладелец хочет попробовать решить вопрос иначе, и просит администрацию предоставить ему в аренду участок перед забором и воротами.

Это решит его проблему, у него появится право выгонять отсюда чужие машины, но администрация отказывает в аренде. Почему отказывает? Давайте попробуем разобраться в этом вопросе.

Однозначного запрета на передачу в аренду земель общего пользования, находящихся между заборами и проезжей частью улиц нет, но в подавляющем большинстве случаев администрации не хотят отдавать такие участки в аренду жителям близлежащих домов.

Никто не хочет создавать прецедент – не нужна местным властям такая ситуация, когда массовая аренда участков перед домовладениями станет проблемой для самих администраций.

Сейчас, пока это земля общего пользования, у чиновников есть стопроцентный аргумент для давления, и куча инструментов для наказания.

Сложил дрова или стройматериалы – нарушение и штраф.

Надо вдоль заборов проложить новый водопровод или газопровод – нет проблем, копай и восстанавливать ничего не нужно, ведь все частное благоустройство на этой земле самовольное и незаконное.

Администрации не хотят, чтобы у домовладельцев появились права на использование земли, в результате которых у местных властей могут возникать лишние проблемы.

Поэтому работает такой принцип: вы делайте за свои деньги то, что для нас хорошо, пока администрацию все устраивает – мешать не будем, но, если что, то закон есть закон – мы сразу напомним, что на земли общего пользования у вас никаких прав нет.

Источник :https://zen.yandex.ru.