Эксперты научили южноуральцев

                                                                                         возвращать проценты за ипотеку.

Инна Сизова: «Получать имущественные вычеты теперь можно многократно»

В челябинском пресс-центре «ФедералПресс»

рассказали о новых правилах получения налоговых вычетов

С 1 января 2014 года вступают в силу изменения в налоговом законодательстве, которые касаются всех россиян. Теперь вычет при покупке недвижимости можно получить не один раз в жизни, а несколько раз. Меняется также база для вычета при уплате процентов по ипотеке. Кроме того, в некоторых случаях получить вычет могут даже неработающие пенсионеры. Об этом и многом другом рассказали эксперты в ходе круглого стола, который состоялся в четверг, 26 декабря, в челябинском «Федерал Пресс-центре» в конференц-зале «Магистр». Подробности - в нашем материале.

«Если раньше при покупке недвижимости налоговый вычет на сумму 2 млн. рублей предоставлялся на объект (квартиру или дом), то теперь - на налогоплательщика. Это означает, что человек может оформить вычет не один раз в жизни, как ранее, а несколько раз - до тех пор, пока стоимость купленного имущества не превысит 2 млн.», - прокомментировала главное новшество Инна Сизова, заместитель начальника отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС РФ по Челябинской области. Для челябинцев это, как правило, означает все же, что получить вычет можно максимум дважды: сначала - при покупке однокомнатной квартиры или студии, а оставшаяся небольшая часть переходит на следующее приобретение. И многим южноуральцам воспользоваться изменениями в законе не удастся: новая норма распространяется только на тех, кто свой первый имущественный вычет будет оформлять не ранее следующего года. Если же налог возвращали раньше, пусть и на меньшую сумму, получить его при очередной покупке не удастся - даже если покупаешь недвижимость не для себя, а для своих или опекаемых несовершеннолетних детей (теперь и такой вариант закреплен в законодательстве).

Ждет нас и неприятный сюрприз: если пока получить вычет можно на всю сумму процентов по ипотеке (а они зачастую превышают стоимость жилья), то с января - только на три миллиона рублей, на остальную сумму процентов вычет не распространяется.

Кроме того, в списке изменений есть и такое, которое сами налоговики трактуют по-разному: получение вычета у нескольких налоговых агентов. Налоговый агент при этом - предприятие, на котором работает человек, оформляющий вычет. «Допустим, я тружусь в каком-то офисе, а потом нахожу себе более интересную работу. Раньше я не смогла бы пользоваться вычетом у второго работодателя, а теперь такая возможность есть. Но это моя трактовка», - пояснила журналистам Инна Сизова и призвала все же дождаться официальных разъяснений.

Вернуть 13 процентов от покупки квартиры или дома смогут теперь и неработающие граждане: «Если человек перестал получать доход, то он может перенести возврат налога на три предшествующих года. Это актуально, например, для тех, кто недавно потерял работу или ушел на пенсию», - рассказала Инна Сизова.

А вот при покупке недвижимости за границей получить возврат налога не удастся - хотя такие попытки со стороны российских граждан есть. «Также к нам часто обращаются за консультацией люди, которые хотят получить имущественный вычет при покупке гаража, машины, дорогостоящей бытовой техники, земельных участков без жилых домов. Мы объясняем, что на такие объекты вычет не распространяется», - отметила консультант по налогам и сборам Челябинского регионального отделения Палаты налоговых консультантов России Наталья Власова.

Что касается возврата налога от сумм, потраченных на лечение и образование, то их также коснулись изменения. Если раньше при покупке полиса дополнительного медстрахования можно было вернуть налог со всей стоимости, то теперь - только с суммы за реально полученные услуги. Таким образом, по мнению специалистов, законодатель уравнял в правах страхователей и тех, кто просто платит деньги в кассу медучреждений. При этом списка аккредитованных больниц и поликлиник нет, 13 процентов стоимости можно вернуть, просто полечившись у «частника» - нужна только справка установленного образца.

Вычет можно получить, и поучившись на курсах – если у заведения есть лицензия на предоставление образовательных услуг, а также при оплате обучения детей, учащихся на дневном отделении. А вот за частные уроки возврат налога теперь не полагается - репетиторство не подлежит лицензированию, а наличие этого документа - обязательное условие для предоставления социального вычета.

«Изменений масса, но сотрудники УФНС не имеют права консультировать по ним граждан - этим занимается Министерство финансов. А также члены Палаты налоговых консультантов, которая существует в том числе и в Челябинской области», - заметила Инна Сизова. Хотя прибегать к услугам специалистов южноуральцы не спешат. «Удивительно, но у нас почти нет обращений, касающихся имущественных вычетов», - сказала Наталья Власова. Между тем с наступлением 2014 года специалисты ждут наплыва посетителей, нуждающихся в консультации. «Пока мы и сами узнаем о нововведениях в основном на семинарах, большинство же граждан даже не в курсе происходящего», – пояснила Наталья Викторовна.

Источник :http://uralpolit.ru/news/press.