.

Архив

More in: Март 2012 №3(148), Июнь 2011 №6(139), Февраль 2011 №2(135), Январь 2011 №1(134), Ноябрь №11(144), Март 2011 №3(136), Апрель 2011 №4(137), Май 2011 №5(138), Июль 2011 №7(140), Август 2011 №8(141), Сентябрь 2011 №9(142), Октябрь 2011 №10(143), Декабрь №12(145), Январь 2012 №1(146), Февраль 2012 №2(147), Апрель 2012 №4(149), Май 2012 №5(150), Июнь 2012 №6(151), Июль 2012 №7(152), Август 2012 №8(153), Сентябрь 2012 №9(154), Октябрь 2012 №10(155), Ноябрь 2012 №11(156), Декабрь 2012 №12(157), Январь 2013 №1(146), Февраль 2013 №2(147), Март 2013 №3(148), Апрель 2013 №4(149), Май 2013 №5(150), Май 2013 №5(150), Июнь 2013 №6(151), Июль 2013 №7(152), Август 2013 №8(153), Сентябрь 2013 №9(154), Октябрь 2013 №10(155), Ноябрь 2013 №11(156), Декабрь 2013 №12(157), Апрель 2014 №4(161), Январь 2014 №1(158), Февраль 2014 №2(159), Март 2014 №3(160), Май 2014 №5(162), Июнь 2014 №6(163), Июль 2014 №7(164), Август 2014 №8(165), Сентябрь 2014 №9(166), Октябрь 2014 №10(167), Ноябрь 2014 №11(168), Февраль 2015 №2(172), Март 2015 №2(182), Апрель 2015 №4(183), Май 2015 №5(184), Июнь 2015 №6(185), Июль 2015 №7(186), Август 2015 №8(187), Сентябрь 2015 №9(188), Октябрь 2015 №10(189), Ноябрь 2015 №11(190), Январь 2016 №1(191), Февраль 2016 №2(192), Апрель 2016 №4(194), Май 2016 №5(195), Июнь 2016 №6(196), Январь 2017 №1(197), Февраль 2017 №2(198), Апрель 2017 №4(199), Декабрь 2017 , Январь 2018, Февраль 2018, Март 2018 №3 (203), Апрель 2018 №4 (204), Май 2018 №5 (205), Июнь 2018 №6 (206), Август 2018 №8 (208), Июль 2018 №7 (207), Январь 2019 №1 (209), Февраль 2019 №2 (210), Март 2019 №3 (211), Май 2019 №5 (212), Июнь 2019 №6 (213), Декабрь 2019 №7 (214), Январь 2020 №1 (215), Февраль 2020 №2 (216), Май 2020 №5 (217), Июнь 2020 №6 (218), Июль 2020 №7 (219), Август 2020 №8 (220), Сентябрь 2020 №9 (221), Январь 2021 №1 (222), Февраль 2021 №2 (223), Март 2021 №3 (224), Апрель 2021 №4 (225), Май 2021 №5 (226), Июнь 2021 №6 (227), Июль 2021 №7 (228), Январь 2022 №1 (229), Февраль 2022 №2 (230), Март 2022 №3 (231), Апрель 2022 №4 (232), Май 2022 №5 (233), Июнь 2022 №6 (234), Июль 2022 №7 (235), Январь 2023 №1(236), Февраль 2023 №2(237), Март 2023 №3(238), Апрель 2023 №4(239), Май 2023 №5(240), Июнь 2023 №6(241), Июль 2023 №7(242), Август 2023 №8(243), Сентябрь 2023 №9(244), Октябрь 2023 №10(245), Ноябрь 2023 №11(246), Декабрь 2023 №12(247), Январь 2024 №1(248), Февраль 2024 №2(249)

    100%
    -
    +
    12
    Show options

    Контактная информация

    Адрес: 353475, Россия, Геленджик-15, а\я -63


    телефон: 8 (86141) 5-10-47


    E-mail: gazetagel@mail.ru 


    Редакция не обязана во всем соглашаться с авторами.


    Дискуссии допускаются, если это не противоречит целям издания.


    Публиковать материалы, увидевшие свет в газете "Геленджик", разрешается в других СМИ при условии своевременного уведомления.


    Газета зарегистрирована Северо-Кавказским региональным управлением регистрации и контроля СМИ: Р 2921 от 26.05.99г.

    mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
    mod_vvisit_counterСегодня166
    mod_vvisit_counterВчера418
    mod_vvisit_counterНа прошлой неделе955
    mod_vvisit_counterВ прошлом месяце4998
    mod_vvisit_counterВсего981931

    Зеленые зоны под защиту

           Сокращение садово-парковых территорий - большая проблема для многих городов и районов Кубани. Отстаивая право жителей на благоприятную окружающую среду, депутаты Законодательного собрания выступили с инициативой ужесточить контроль в данной сфере. В мае этого года они приняли соответствующее постановление, создали рабочие комиссии, которые с выездом на места внимательно изучили нормативно-правовую базу, проанализировали правомерность действий органов местного самоуправления и всех ответственных структур. Результаты проверки включены в проект постановления ЗСК и стали предметом обсуждения на сессии.

    В ходе работы члены комиссий столкнулись с целым рядом нарушений градостроительной деятельности, правил землепользования и застройки. Как отметил выступивший руководитель департамента по архитектуре и градостроительству края Ю.В. Рысин, во многих муниципалитетах новые земельные участки беспрепятственно формируются в границах парков, скверов и используются под застройку или торговлю. По словам председателя ЗСК В.А. Бекетова, нарушения генпланов стали системой, а ведь это - основополагающие документы в развитии территорий, которые созданы для исполнения. С таким негосударственным подходом мириться нельзя. Люди ждут от власти решительных действий. Губернатор Кубани В.И. Кондратьев поддержал депутатов в их стремлении досконально разобраться в проблеме и предложил вернуться к теме, чтобы навести порядок в этих вопросах.

    Выявленные в муниципалитетах нарушения и недостатки обобщены в приложениях к постановлению на 330 страницах. Депутаты рекомендовали муниципальным властям обсудить принятое постановление ЗСК на сессиях представительных органов. По предложению профильного комитета этот документ будет направлен в прокуратуру.

                                               С приложениями 1 и 2 постановления можно ознакомиться на сайте: 

                                                                                          www. kubzsk.ru в разделе «Правотворчество».

    Кубанские парламентарии  опубликовали результаты проверки

    Депутатский взор упал, правда, не на все муниципальные образования. Проверки соблюдения градостроительного законодательства в части охраны зеленых зон коснулись Краснодара, Сочи, Анапы, Новороссийска, Геленджика, Ейского, Крымского и Усть - Лабинского районов.

    Депутаты проверяли соответствие правил землепользования и застройки генеральным планам. Выяснилось, что во всех перечисленных городах и районах существуют противоречия между этими документами: ПЗЗ меняли буквально на ходу (и по многу раз), и выяснялось, что там, где по Генплану должны были размещаться зеленые зоны и даже охраняемые природные территории, земля отводилась под различные виды застройки.

    Например, в Ейске местные власти еще с начала 1990-х годов жульничали с площадью парка им. Ивана Поддубного. По историческим данным, исходная площадь этой зеленой территории, названной в честь знаменитого борца, имела площадь 26 га, в Генеральном плане города 1992 года указана площадью 21,1 га, а по действующему Генплану 2011 года - уже 20 га (куда «испарились» 6 гектаров, совершенно непонятно).

    С курортной зоной на Ейской косе еще более абсурдная ситуация: по Генплану здесь якобы существуют зеленые насаждения площадью более 31 га (включая зеленую зону общего пользования более 18 га), но всю эту территорию порезали на кадастровые участки под различные курортные объекты. Т.е. «зеленая зона» оказалось фейком, существующим лишь на бумаге.

    «…В нарушение части 3 статьи 31 и пункта 2 части 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации территориальные зоны, установленные правилами землепользования и застройки города-курорта Геленджик, не соответствуют функциональным зонам генерального плана городского поселения Геленджик: 

    - функциональная зона общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования (планируемая парковая территории в границах ул. Красногвардейская, ул. Крымская) по Генеральному плану, а  согласно Правилам - зона курортного строительства (КС) и многоэтажной жилой застройки (Ж-3), в настоящее время застроена;

    - планируемая парковая зона в районе ул. Шмидта, ул. Мира, ул. Ангулем - зона зеленых насаждений общего пользования и здания общественного назначения по Генеральному плану, а  согласно Правилам расположена в зоне объектов общественно-деловой застройки (ОД);

    Выявленные нарушения законодательства о градостроительной деятельности.

    -  функциональная зона зеленых насаждений общего пользования в районе аэропорта в западной части Геленджика по Генеральному плану, а  согласно Правилам расположена в зоне объектов общественно-деловой застройки (ОД);

    - планируемая парковая функциональная зона по ул. Взлетной по Генеральному плану,а согласно Правилам - зона режимных объектов (С-2).

    Городской парк по ул. Революционной согласно Генеральному плану расположен в зоне "зелень общего пользования", а согласно Правилам в зоне парков (Р-2), на территории 29 земельных участков предоставлены под размещение объектов торговли и коммерческого назначения, из них 12 под ИЖС;

    - планируемая парковая зона (ул. Шмидта, ул. Мира ул. Ангулем) - предоставлена для размещения объектов коммерческого назначения;

    - планируемая парковая зона (ул. Маячная, ул. Мира, ул. Горная) - предоставлена для размещения объектов коммерческого назначения, комплекса апартаментов;

    - планируемая зеленая зона от ул. Голубая бухта до ул. Пограничная предоставлена для индивидуального жилищного строительства.

    В Сочи подобные манипуляции были вообще поставлены на широкую ногу: целый ряд городских парков и скверов был отведен под строительство жилых комплексов, гаражей и автостоянок. Аппетиты местных чиновников выходили далеко за пределы их собственной компетенции. Например, каким-то чудесным образом были выданы разрешения на застройку части парка «Южные культуры» (особо охраняемой природной территории). «Из территории парка изъяты земельные участки в период после 2009 года, на которых построены многоквартирные жилые дома и продолжается интенсивное строительство», - сообщается в депутатском отчете.

    В г. Усть-Лабинске чиновники очень своеобразно истолковали для себя понятие «лесопарк». Эта озелененная территория значится в Генплане города, но по правилам землепользования здесь почему-то расположили зону «открытых рынков, розничной и оптовой торговли».

    Самый обширный перечень нарушений депутаты выявили в краевом центре, руководство которого в последнее время и без того подвергается жесткой критике со стороны администрации края за масштабный «лесоповал» в угоду застройщикам (например, главный архитектор края Юрий Рысин недавно заявил, что в период с 2007 по 2015 годы Краснодар лишился более 300 га зеленых насаждений). Так, в районе поселка Краснодарский, согласно Генплану, присутствуют зоны «лесопарк» и «лес», но в правилах землепользования и застройки установлены территориальные зоны застройки индивидуальными жилыми домами.

    Та же самая ситуация (правда, в куда больших масштабах) - в районе парка «Солнечный остров» (который является памятником природы Краснодарского края) должны быть только рекреационные зоны. Но по правилам землепользования здесь есть и общественно-деловая зона, и даже зона жилого строительства. Сам по себе разнос, который устроили краевые депутаты вкупе с господином Рысиным «отдельным муниципальным образованиям» - вещь, безусловно, полезная. Ситуация с зелеными насаждениями во всех избранных «жертвами» городах и районах действительно аховая и требует не только и не столько депутатских разбирательств, сколько уголовных дел.

    Однако сам принцип отбора проверяемых муниципалитетов вызывает большие вопросы. Почему в перечень проверяемых не попал, например, Горячий Ключ, прежний мэр которого, Николай Шварцман, всячески саботировал утверждение границ зон санитарной охраны курорта, и поэтому до сих пор зеленые зоны в центре этого якобы «курорта» не имеют никакого охранного статуса,подвергаясь вырубке и застройке.Непонятно, почему депутаты и архитектор Рысин не заглянули в Динской район, где в 2012 году местные чиновники изменили вид разрешенного использования земельного участка в поселке Южный, где находится уникальное насаждение пекана, и передали его гражданину по фамилии Шатько для строительства особняка. Неясно, почему обошли вниманием город Гулькевичи, где минувшим летом жители даже собирались на стихийный митинг, протестуя против «замещения» парковой зоны коммерческой застройкой - и похожие истории есть почти во всех кубанских муниципалитетах.

    Ведь я не думаю, что господин Рысин, будучи уже много лет на посту главного архитектора, не видел всего того, что творится в Краснодаре, Сочи, и других городах и весях  нашего края. Будет интересно посмотреть на практический результат: выльются ли результаты депутатских изысканий в конкретные корректировки правил землепользования и застройки», - заявил заместитель координатора Экологической Вахты Дмитрий Шевченко.

    Источники:  http://ewnc.org.http://www.kubzsk.ru.Материалы:41 сессии ЗСК от 21.10.201

     

     

     
    free pokerfree poker